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根據統計,今年北台灣房市329檔預估推案量約1,648億元,較去(2016)年實際推案量少了482億元,減幅22.6%,創下2012年、近6年以來的同檔期新低量。

住展雜誌企研室經理何世昌分析,量能減少的原因,一來是去年同期推案爆量,基期較高;二來是把重心放在銷售餘屋的業者仍多,推出新案的意願稍低。

何世昌認為,由於329檔推案量萎縮,房市供給量不致於失控,長線反而有助於促進供需平衡,倒也不是一件壞事。

據住展雜誌統計,今年329檔以新北市推案量最大,約843億元,台北市次之,約431億元,再來依序為桃園市的184億元、新竹地區的131億元、宜蘭地區的37.4億元,以及基隆市的21.6億元。

何世昌指出,大台北推案相當集中,台北市聚集在松山、內湖2個行政區,新北市則匯集在板橋、新店、新莊與中和等4區,桃園集中在桃園區。

雖然今年329檔推案量不大,但大台北豪宅案持續釋出,包括微風廣場停車場都更案「潤泰敦峰」、敦北都威而柔 天然與自然的結合美國 sliquid更案「華固名鑄」、陽明山「草山清境」,以及中和「久泰皇品」,何世昌說,或許是華固名鑄出師告捷激勵,以及土地成本取得較高,豪宅案大多開出天價,顯示新豪宅案想以特殊產品做出市場區隔,並不想跟進目前主流的讓利風。



新北市機車高達218萬輛,市民平均10次外出超過4次使用機車,但機車肇事比率也居高不下,占全數55%。保障機車族安全,新北市府推動「機車好好行」,擴大機車道、雲林情趣商品哪裡買設置機車左轉專用車道,今年再開放機車通行內側車道、T字路口待轉車道,易肇事橋梁標線,改採防滑材質等。

交通局長王聲威表示,機車族的「天敵」包括路肩違停車輛、公車與計程車無預警停靠,因此市府去年選擇7處適合路段,重新配置車道,磨除快慢車道線,改調整為兩車道並開放機車行駛內側,增加行車空間。

部分路段因路口狹窄,機車騎士兩段式待轉空間有限,大量的待轉車輛常與直行車動線衝突,有安全隱憂,因此市府在道路寬度適合路段,劃設「機車左轉專用道」,並配合專用號誌改善問題,目前已完成16處。

不少機車族,每逢雨天騎上橋梁或標線,都有打滑的恐怖經驗。王聲威表示,交通局去年起,開始在機車量較高的橋梁與路段,提高標線的抗滑係數至原本的1.5倍,抗滑性與柏油路相當,目前已完成16處,長度與數量皆為全台之冠,並同時開國內先例,將所有大範圍重鋪道路,標線全改高抗滑材質。

他表示,由於以上改善措施成效極佳,因此今年起將擴大辦理,全新北兩車道路段,4月底前全數開放機車行駛,再加設10處機車左轉專用道、14處高抗滑標線。

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